В бане на Лодочной аферист продавал несуществующие участки земли бизнесменам

В Хорошёвский районный суд передано уголовное дело в отношении афериста, который продал москвичам несколько не принадлежащих ему земельных участков в Крыму, обманув покупателей на 8 млн рублей. Пикантность ситуации в том, что все сделки он проворачивал в… бане на Лодочной.

Серьёзный человек, сотрудник ФСО 

Предпринимателя Павла Алексеевича из Южного Тушина позвали в баню на Лодочной его друзья-бизнесмены.

— Дело есть. Там один серьёзный человек по нормальным ценам продаёт участки под Алуштой. Попаримся – потолкуем.

Разговор произошёл за кружечкой чая с мятой. «Серьёзный человек», назовём его господин Хлестаковский, поведал, что сам он сотрудник ФСО, но у жены своё риелторское агентство в Алуште.

— Вот участочки в Крыму продаём. Недорого, всего за 2,5 миллиона. Можем себе позволить продавать без наценок. Внезапно на столе появились фотографии участков. Морское побережье, потрясающие виды…

У Павла Алексеевича закружилась голова. И он тут же перевёл новому знакомому миллион рублей авансом за участок. А какие риски? У господина Хлестаковского прекрасная репутация – вон, все его знают.

Без договоров 

— Всего в разное время «покупки» участков в Крыму в бане на Лодочной совершили шесть предпринимателей, двое из них – жители СЗАО. С кого-то он взял полную стоимость: 2,5 млн рублей, с кого-то – аванс от 700 тысяч до миллиона рублей, — говорит помощник прокурора округа Георгий Стемблевский.

Банная ли атмосфера повлияла или что ещё, но только договоры на покупку участков не заключил никто! И только двое предпринимателей взяли с господина Хлестаковского расписку о получении денег. Но время шло, а документы на участки так и не появлялись. Господин Хлестаковский успокаивал: никуда же они не денутся! Просто возникли сложности с регистрацией, надо ждать. И вдруг пропал. Тогда бизнесмены и отправились в полицию.

Волшебный дар вызывать доверие                                                     

Как быстро выяснили в полиции, сотрудником ФСО господин Хлестаковский не был. Он был жителем Парусного проезда и безработным. Фото участков в Крыму нашёл в Интернете. Зато у господина Хлестаковского оказался настоящий дар придавать себе важный вид и втираться в доверие.

Узкий круг состоятельных знакомых он сколотил целенаправленно и за довольно короткое время. А потом уже сарафанное радио само играло на него. Афериста объявили в федеральный розыск.

Хватило только на яхту 

Тем временем господин Хлестаковский купил себе яхту за 3,2 млн рублей, отдохнул на море и отправился окучивать сибирских бизнесменов. Когда же вернулся в Москву, сменил номер телефона и обходил баню на Лодочной за 3 километра. Напрасные усилия! Вскоре к нему домой нагрянули сотрудники уголовного розыска.

— На допросе он сознался лишь по одному эпизоду. По остальным поначалу отпирался, однако у следствия были собраны доказательства. Помогла и переписка с пострадавшими, — говорит Стемблевский.

Увы! Господин Хлестаковский успел пожить на широкую ногу, и на его счетах осталось от сделок лишь 100 тыс. рублей. Сейчас он находится под стражей, на его имущество уже наложен арест. По статье «мошенничество», совершённое в особо крупном размере, господину Хлестаковскому может грозить до 10 лет лишения свободы. Ну а нам наука: сделки по приобретению недвижимости лучше заключать в легальном агентстве. А не в бане. И обязательно заключать договор.